取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限,
对于降低购房成本,首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15% ,在住房套数认定时核减1套住房。
6月2日 ,
苏州市住房公积金管理中心印发的《关于调整住房公积金使用政策的通知》显示,使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房 ,实施换购住房个税退税优惠(执行至2025年12月31日);实施购房契税补贴(执行至2024年12月31日) ,借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,自主确定每笔贷款的具体利率水平。
调整住房公积金使用政策的通知提出,借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的 ,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,
贷款最高限额为150万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的 ,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定 。对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。购房人在所购住房城区范围内无住房的 ,毕业10年内的高校毕业生及留学回国人员额度上浮50% 。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85% 。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 ,二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25% 。